Oportunidade imperdível para quem busca uma loja comercial de alto padrão em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Cachoeirinha. Localizada na Avenida Fernando Ferrari, nº 304, no coração do bairro Vila Regina, esta loja oferece visibilidade excepcional e acesso facilitado tanto para clientes quanto para fornecedores.
Com ampla metragem e layout versátil, o ponto comercial conta com 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel é entregue semimobiliado e com eletrodomésticos da cozinha inclusos, o que agiliza a instalação do seu negócio sem grandes investimentos iniciais em infraestrutura.
O estacionamento é um verdadeiro diferencial: são 7 vagas de garagem cobertas, algo raro em pontos comerciais da região, proporcionando comodidade total para sua equipe e clientes. O portão eletrônico agrega segurança e controle de acesso ao imóvel.
Nos acabamentos, a loja impressiona com piso em cerâmica e laminado, combinando estética moderna e fácil manutenção. A área de serviço, a cozinha equipada e a churrasqueira ampliam as possibilidades de uso — perfeito para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de integração da equipe.
A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos da FreeWay e com acesso rápido à RS 030, o ponto está cercado por uma infraestrutura completa que inclui mercado, farmácia, bancos e lotéricas, restaurantes, pizzaria, sorveteria, salões de beleza e barbearia, academias e posto de gasolina. Tudo isso com ponto de circular nas proximidades, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.
Toda essa estrutura está disponível por apenas R$ 5.800,00 mensais, com IPTU de R$ 1.700,00 (parcelado em 12 vezes) e condomínio isento — uma economia significativa no custo operacional mensal. Seja para loja, clínica, escritório, academia ou qualquer outro segmento comercial, este ponto na Avenida Fernando Ferrari é a escolha certa para quem busca visibilidade, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e venha conferir de perto!
