Oportunidade imperdível para quem busca um pavilhão comercial de 300 m² estrategicamente posicionado no Loteamento Rural Palermo, em Gravataí. Com frente para a Rodovia RS-020, este imóvel oferece visibilidade privilegiada e acesso facilitado, ideal para empresas que precisam de logística ágil e presença de destaque na região metropolitana de Porto Alegre.

O galpão conta com infraestrutura completa e pronta para uso, com 2 banheiros e 3 vagas de garagem que garantem comodidade para equipe e clientes. O amplo espaço interno permite múltiplas configurações de layout, seja para armazenagem, centro de distribuição, indústria leve ou showroom. A metragem generosa de 300 m² proporciona flexibilidade total para o seu negócio crescer sem limitações de espaço.

O acabamento em piso frio confere durabilidade e facilidade de manutenção ao ambiente, característica essencial para operações comerciais de alto fluxo. O imóvel dispõe de água, energia e esgoto independentes, eliminando dores de cabeça com concessionárias e garantindo autonomia operacional desde o primeiro dia de ocupação.

A localização é um dos grandes diferenciais deste pavilhão: situado às margens da Rodovia RS-020, com acesso rápido à RS-030 e à FreeWay, o imóvel conecta seu negócio diretamente aos principais corredores logísticos do Rio Grande do Sul. A proximidade com avenidas estruturadas facilita o tráfego de veículos pesados e o deslocamento de colaboradores via transporte público, com ponto de circular nas imediações.

A região oferece um ecossistema completo de serviços que valorizam ainda mais o dia a dia da sua operação: mercado, farmácia, bancos e lotéricas, posto de gasolina, lojas, salões de beleza e barbearia, igrejas e praças compõem uma infraestrutura de apoio que atende tanto as necessidades da empresa quanto o bem-estar dos funcionários.

Disponível para locação por R$ 7.800 mensais, com IPTU de apenas R$ 2.400 parcelado em 12 vezes, este pavilhão representa uma excelente relação custo-benefício para empresas que buscam espaço qualificado em um dos vetores de crescimento mais promissores de Gravataí. Agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial que este imóvel reserva para o seu negócio!