Oportunidade rara para quem busca um prédio comercial de destaque no coração de Gravataí. Localizado na Rua Anápio Gomes, nº 1221, este imóvel entrega a combinação perfeita entre visibilidade, fluxo intenso de pessoas e acesso facilitado — tudo o que um negócio precisa para prosperar.
Com 587 m² de área total, o prédio é amplo, versátil e está pronto para receber os mais variados tipos de operação comercial. São 5 banheiros estrategicamente distribuídos e 4 vagas de garagem, garantindo conforto tanto para clientes quanto para a equipe. O imóvel é entregue semimobiliado, o que agiliza a instalação sem abrir mão da personalização.
A infraestrutura interna surpreende: a cozinha equipada e planejada vem com eletrodomésticos inclusos, facilitando a operação de restaurantes, cafeterias ou espaços de convivência corporativa. O acabamento em cerâmica traz elegância e praticidade na manutenção diária, além de contar com todas as concessionárias essenciais — água, energia e esgoto — operando plenamente.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Centro de Gravataí, o prédio está cercado por uma rede completa de serviços:
- Supermercados e feiras: Atacadão, Maxxi Atacado, Portal Supermercados e feiras tradicionais a poucos passos.
- Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias na vizinhança imediata.
- Educação: Escolas municipais, estaduais, cursinhos, faculdades e creches de fácil acesso.
- Lazer e conveniência: Shopping, cinema, academias, restaurantes, pizzarias, sorveterias, Mc Donalds, bancos, lotéricas e lojas de todos os segmentos.
A mobilidade é outro diferencial competitivo. O imóvel está a poucos minutos da RS-030 e da FreeWay, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e todo o Vale dos Sinos. O ponto de circular em frente garante fácil acesso por transporte público para clientes e colaboradores.
Seja para instalar uma sede empresarial, clínica, centro de ensino, restaurante ou operação de varejo, este prédio reúne todos os atributos que fazem a diferença: metragem generosa, estrutura pronta para uso e uma localização que coloca seu negócio no mapa. Agende uma visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode transformar o futuro da sua empresa.
