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Dimobi Cia imobiliaria
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Descrição do Imóvel
Sitío 430m² - Gravataí
Descubra o paraíso particular que você sempre sonhou, a apenas 10 minutos do Centro de Gravataí! Este magnífico sítio, cuidadosamente planejado e cercado por uma natureza exuberante, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.
A propriedade se destaca pela sua infraestrutura completa, pensada para o seu conforto e bem-estar. Desfrute de acesso facilitado com todo o entorno asfaltado e a segurança de um portão eletrônico com interfone, além de uma entrada secundária exclusiva pelo condomínio. Tudo isso com a modernidade das placas solares e poço artesiano, garantindo sustentabilidade e economia.
Com 430 m² de área privativa, a residência principal é um convite ao viver bem. No primeiro piso, encontre uma espaçosa sala de estar e jantar, integradas a uma cozinha gourmet em conceito aberto, equipada com móveis de altíssima qualidade. Perfeito para receber amigos e familiares, este ambiente conta ainda com sala de jogos completa (mesa de sinuca e ping pong), lareira acolhedora, churrasqueira e forno de pizza, e um lavabo elegante. A garagem fechada oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia.
O andar superior é um refúgio de tranquilidade, com um hall que se conecta diretamente ao jardim e à convidativa piscina. Uma sala espaçosa e arejada, com belas aberturas em madeira nobre e sacadas amplas, proporciona vistas inspiradoras. Há também uma cozinha auxiliar e um prático home office. São três dormitórios aconchegantes, incluindo duas suítes com piso aquecido, um banheiro auxiliar e um closet social, garantindo privacidade e organização.
A área externa é um verdadeiro clube particular! Ideal para o lazer e a prática de esportes, o sítio dispõe de:
- Academia privativa e campo de futebol
- Galpão campeiro e cancha de bocha
- Quiosque e piscina para os dias de sol
- Chimarródromo, estufa, pomar com diversas frutíferas e horta
- Galinheiro e canil
- Diversas vagas de estacionamento descobertas, além das duas cobertas.
Um anexo funcional oferece sala, cozinha, um dormitório, banheiro e depósito para ferramentas, ideal para hóspedes ou para apoio às atividades rurais. Este sítio é mais do que uma casa, é um estilo de vida, um convite para viver em meio à natureza, respirar ar puro e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. Além disso, os proprietários avaliam a possibilidade de dação de imóvel de menor valor mais a diferença em dinheiro. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso em Gravataí!
Localização do Imóvel
Características do Imóvel
| Referência: | 12585 2062611 |
| Tipo de Imóvel: | Rural » Sítio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quartos: | 3 (sendo 2 suítes) |
| Salas: | 2 |
| Banheiros: | 4 |
| Vagas: | 7 ~ 12 |
| Número do Andar: | 2 |
| Área Privada: | 430 m² |
| Área Útil: | 430 m² |
| Terreno: | 3900 m² |
| Última atualização do imóvel: | 13/07/2026 19:18:17 |
| Área Privada: | 430 m² |
| Área Útil: | 430 m² |
| Terreno: | 3900 m² |
Detalhes do Imóvel
- Academia
- Campo de Futebol
- Chimarródromo
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Gourmet
- Horta
- Piscina
- Quintal
- Quiosque
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Academias de ginástica
- Acesso a RS 030
- Avenida
- Banco
- Bancos e Lotericas
- Centro de Gravatai
- Cinemas
- Creche e educação infantil
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Escolas Municipais e Estaduais
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Posto de Gasolina
- Postos de Saude
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Salões de Beleza e Barbearia
- Shopping
- Sorveteria
- Aquecimento de água e gás
- Ar Condicionado
- Internet
- Lareira
- Placa Solar
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Cozinha Planejada
- Cozinha equipada e planejada
- Dormitório Empregada
- Dormitórios(s) 03
- Edícula
- Entrada de Serviço
- Estacionamento Coberto
- Lavabo
- Lavanderia
- Lavanderia independente
- Sala de Estar
- Sala de Estar com sacada
- Sala de Jantar
- Suite(s) 02
- Área de Serviço
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
- Laminado
- Piso Frio
- Porcelanato
- Porcelanato acetinado
Valores do Imóvel
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R$ 2.000.000,00
Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU (10 parcelas)
R$
200,00 divididos em 10 parcelas
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